تأسيس شركة في شمال قبرص: الخطوات ورأس المال والضرائب (2026)

الطريقة الأكثر شيوعًا لتأسيس شركة في جمهورية شمال قبرص التركية هي تسجيل شركة خاصة محدودة بموجب قانون الشركات (الفصل 113) لدى دائرة الحارس القضائي الرسمي ومسجّل الشركات (Resmi Kabz Memurluğu ve Mukayyitlik Dairesi) في نيقوسيا. وتحتاج الشركات التي لها شركاء أجانب إلى موافقة وزارة الاقتصاد والطاقة، واعتبارًا من نوفمبر 2026 يبلغ الحد الأدنى المطبّق لرأس المال ما يعادل €25,000 بالليرة التركية. وتبلغ ضريبة الشركات 10%؛ ومع ضريبة الدخل البالغة 15% المفروضة على باقي الأرباح يصل العبء الضريبي الفعلي إلى نحو 23.5%.

ملاحظة: تتغيّر شروط رأس المال والرسوم والقيود القطاعية كثيرًا، وقد لا تكون الأرقام الواردة في الأدلة القديمة محدّثة. تحقّق من القواعد الحالية قبل تأسيس الشركة مع محامٍ أو محاسب قانوني أو مع دورنيكا.

ما أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في شمال قبرص؟

الشركة الخاصة المحدودة

يختار معظم روّاد الأعمال الراغبين في التجارة أو تقديم الخدمات أو إدارة العقارات في السوق المحلي الشركة الخاصة المحدودة. وتُسجَّل الشركات بموجب الفصل 113 لدى دائرة الحارس القضائي الرسمي ومسجّل الشركات في نيقوسيا. ويجوز عادةً أن يكون في الشركة الخاصة المحدودة 50 شريكًا كحد أقصى؛ ويجب أن يكون للشركة مدير واحد (director) على الأقل وسكرتير وعنوان مسجّل في شمال قبرص. حدّد مع محاميك الحد الأدنى لعدد الشركاء ومتطلبات الهيكل الخاصة بشركتك.

فرع شركة أجنبية

يمكن كذلك تسجيل شركة مؤسَّسة في الخارج كفرع في شمال قبرص. ووفق قائمة الرسوم المؤرخة في 16 فبراير 2026 تبلغ رسوم تسجيل الشركة الأجنبية 7,500 TL. ويعمل الفرع امتدادًا للشركة الأم؛ لذلك قد يطيل تجهيز مستندات الشركة الأم وترجمتها عند الحاجة مدة الإجراءات.

شركات الأعمال الدولية وشركات المنطقة الحرة

تُرخَّص شركات الأعمال الدولية، المعروفة سابقًا بشركات «الأوفشور»، وشركات المنطقة الحرة من قِبل وزارة الاقتصاد، ولا يمكنها عادةً ممارسة التجارة في السوق المحلي. وتتغيّر قواعد رأس المال والضرائب والترخيص لهذه الأنواع من الشركات كثيرًا؛ فإن كنت تفكّر في هذا المسار فابدأ برأي محامٍ يوضّح القواعد الحالية.

هل يمكن للأجانب تأسيس شركة في شمال قبرص؟

نعم، يمكن للأجانب تأسيس شركة في شمال قبرص أو الدخول شركاء في شركة قائمة. لكن هناك شروطًا إضافية للشركات التي لها شركاء أجانب:

• موافقة الوزارة: تحتاج الشركات التي لها شركاء أجانب إلى موافقة وزارة الاقتصاد والطاقة.
• الحد الأدنى لرأس المال: وفق ممارسة دائرة مسجّل الشركات المؤرخة في نوفمبر 2024 يبلغ الحد الأدنى لرأس المال €25,000 ويُدفع ما يعادله بالليرة التركية. وقد تصادف في الأدلة القديمة أرقامًا مختلفة مثل €50,000 أو 100,000 دولار؛ لذا تحقّق دائمًا من المبلغ الحالي قبل التقديم.
• تجميد رأس المال: يُحتجز رأس المال مجمّدًا في البنك حتى اكتمال التسجيل.
• مواطنو تركيا: يُعدّ مواطنو الجمهورية التركية أيضًا شركاء أجانب عند تأسيس الشركات.
• القيود القطاعية: في بعض القطاعات يجب أن تكون 51% من الشركة مملوكة لشركاء من مواطني شمال قبرص.

لذلك فإن أول ما يجب فعله عند إعداد خطة عملك هو التحقق مما إذا كان مجال نشاطك مفتوحًا للشراكة الأجنبية وبأي نسبة. فهذا التحقق يجنّبك الاضطرار إلى إعادة بناء الهيكل من البداية لاحقًا.

تأسيس شركة في شمال قبرص خطوة بخطوة

يسير تأسيس شركة محدودة محلية عمومًا بالترتيب التالي. وإذا كان هناك شريك أجنبي تُضاف إلى هذه الخطوات موافقة الوزارة وتجميد رأس المال.

1. التحقق من الاسم: يُتحقق من صلاحية اسم الشركة الذي اخترته لدى دائرة مسجّل الشركات. ورسوم هذا الإجراء 120 TL.
2. عقد التأسيس والنظام الداخلي: يُعدّ محامٍ عقد تأسيس الشركة (memorandum) ونظامها الداخلي (articles). وتُحدَّد في هذه المستندات حصص الشركاء وصلاحيات المديرين وهيكل رأس المال.
3. رسوم رأس المال: تُدفع إلى دائرة الضرائب الرسوم المحسوبة على رأس المال.
4. استمارات التأسيس: تُقدَّم الاستمارات M.Ş.1 وM.Ş.2 وM.Ş.3 إلى دائرة مسجّل الشركات وتُسجَّل الشركة.
5. التسجيل الضريبي وتسجيل ضريبة القيمة المضافة: تُسجَّل الشركة لدى دائرة الدخل والضرائب.
6. الحساب المصرفي: يُفتح حساب مصرفي باسم الشركة.
7. التسجيل في الضمان الاجتماعي: تُسجَّل الشركة في مؤسسة الضمان الاجتماعي.
8. الرخصة التجارية: تُستخرج رخصة تجارية لمكان العمل من البلدية التي ستمارس فيها الشركة نشاطها.

تختلف مدة هذه الخطوات بحسب الموافقة على الاسم وإذن الوزارة ومدى جاهزية مستنداتك. وتجهيز الترجمات المصدّقة للمستندات الواردة من الخارج مسبقًا يسرّع العملية.

قائمة التحقق قبل البدء

• هل مجال نشاطك مفتوح للشراكة الأجنبية، وهل يوجد شرط 51% لشركاء من مواطني شمال قبرص؟
• هل أدرجت الحد الأدنى لرأس المال وفترة التجميد حتى التسجيل في خطة السيولة لديك؟
• هل سيكون للشركة عنوان مسجّل في شمال قبرص؟
• هل تحدّد من سيتولى مهام المدير (director) والسكرتير؟
• هل ترجمات جواز السفر والعنوان ومستندات الشركة الأم جاهزة؟
• هل حدّدت محاسبًا قانونيًا لمتابعة المحاسبة والإقرارات بعد التأسيس؟
• إذا كنت أنت أو موظفوك الأجانب ستعملون في الشركة، هل خطّطت لتوقيت طلب تصريح العمل؟

إذا كانت إجابات هذه الأسئلة واضحة، فسيكون لقاؤك الأول مع محاميك أكثر فاعلية بكثير، وستقلّ حالات التأخير الناتجة عن نقص المستندات أثناء التأسيس.

ما الضرائب التي تدفعها الشركات في شمال قبرص؟

ضريبة الشركات وضريبة الدخل

تُفرض في شمال قبرص على أرباح الشركات ضريبة شركات بنسبة 10% وفق قانون ضريبة الشركات رقم 41/1976. وتُطبَّق إضافة إلى ذلك ضريبة دخل بنسبة 15% على باقي الأرباح؛ وهذا يرفع العبء الضريبي الفعلي إلى نحو 23.5%.

مثال بسيط: إذا حققت شركتك خلال العام أرباحًا قبل الضريبة قدرها 100,000 TL، تُدفع أولًا ضريبة شركات قدرها 10,000 TL. وعلى الأرباح المتبقية البالغة 90,000 TL تبلغ ضريبة الدخل بنسبة 15% مبلغ 13,500 TL. فيكون إجمالي الضريبة 23,500 TL، أي نحو 23.5% من الأرباح.

ضريبة القيمة المضافة

النسبة القياسية لضريبة القيمة المضافة هي 16%. ويختلف حد التسجيل في ضريبة القيمة المضافة والنسب الخاصة بالقطاعات والإعفاءات بحسب نشاط الشركة؛ تحقّق منها مع محاسبك القانوني أو عبر دائرة الدخل والضرائب.

التزامات أخرى

إذا كان لديك موظفون فتنشأ التزامات الضمان الاجتماعي. كما أن عقود المكاتب أو أماكن العمل المستأجرة باسم الشركة تخضع لضريبة الدمغة بنسبة 0.5% من إجمالي قيمة العقد خلال شهر واحد من التوقيع. والعمل مع محاسب قانوني محلي لضمان انتظام مسك الدفاتر ومواعيد الإقرارات يسهّل الأمر خصوصًا على روّاد الأعمال الأجانب.

بعد تأسيس الشركة: البنك وتصريح العمل والمكتب

• الحساب المصرفي: تحتاج الشركة إلى حساب لتجميد رأس المال وللمعاملات اليومية معًا. ولمعرفة المستندات واختيار العملة راجع دليلنا لفتح حساب مصرفي في شمال قبرص.
• تصريح العمل والإقامة: إذا كنت أنت أو موظفوك الأجانب ستعملون في الشركة فيلزم تصريح عمل. ويقدّم الطلب صاحب العمل، أي الشركة؛ وتتحمّل الشركة جميع التكاليف ولا يجوز اقتطاعها من الراتب. ولمعرفة خيارات تصريح الإقامة يمكنك قراءة دليلنا لتصريح الإقامة في شمال قبرص.
• المكتب أو مكان العمل: لأن العنوان المسجّل إلزامي، خطّط لعنوان مناسب قبل تأسيس الشركة. ويمكنك مراجعة خيارات المكاتب وأماكن العمل في إعلانات الإيجار لدينا.

هل يغيّر شراء عقار عبر شركة قواعد تملّك الأجانب؟

من الأسئلة الشائعة ما إذا كان من الممكن تجاوز حدود تملّك العقارات المفروضة على الأجانب عبر تأسيس شركة. ونوصيك بعدم الاعتماد على ذلك. فالشركات التي لها شركاء أجانب قد تُعامل هي الأخرى معاملة الأجنبي في تملّك العقارات، ووفق تنظيمات 2026 تُطلب في طلب إذن الشراء صحيفة حالة جنائية مستقلة مصدّقة بالأبوستيل لكل شريك في الشركة.

ووفق المرسوم رقم 89/2026 الصادر في أغسطس 2026 يوجد أيضًا مسار استثماري مستقل: استثمار لا يقل عن 10 ملايين يورو في مجالات السياحة أو التعليم أو الصحة أو الصناعة أو الزراعة أو التكنولوجيا أو البحث والتطوير. ويجب إيداع هذا المبلغ باسم الشركة في أحد بنوك شمال قبرص وإنفاقه خلال سنتين؛ ولا تدخل مشاريع بناء المساكن بغرض البيع ضمن هذا النطاق. ولأن المراسيم يجب أن يصادق عليها البرلمان، ولأن هذه القواعد تغيّرت عدة مرات في 2026، تحقّق من الوضع الحالي مع محامٍ قبل أي إجراء. ولتفاصيل تملّك العقارات راجع دليلنا لشراء عقار في شمال قبرص للأجانب، ولهيكلة الاستثمار راجع خدمة الاستشارات الاستثمارية لدينا.

كيف تساعدك دورنيكا؟

تخطّط دورنيكا معك لعملية التأسيس بأكملها، من تحديد نوع الشركة والتحقق من الاسم، إلى التنسيق مع المحامي والمحاسب القانوني، وصولًا إلى خطوات الحساب المصرفي وتصريح العمل. وللتفاصيل يمكنك زيارة صفحة استشارات تأسيس الشركات أو التواصل معنا.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب تأسيس شركة في شمال قبرص؟

نعم. تحتاج الشركات التي لها شركاء أجانب إلى موافقة وزارة الاقتصاد والطاقة، وفي بعض القطاعات يُشترط أن تكون 51% من الشركة مملوكة لشركاء من مواطني شمال قبرص.

كم رأس المال المطلوب لتأسيس شركة في شمال قبرص؟

وفق ممارسة دائرة مسجّل الشركات في نوفمبر 2024 يبلغ الحد الأدنى لرأس المال في الشركات التي لها شركاء أجانب ما يعادل €25,000 بالليرة التركية، ويبقى مجمّدًا في البنك حتى التسجيل. ولأنك قد تصادف أرقامًا مختلفة، تحقّق من المبلغ الحالي قبل التقديم.

ما نسبة ضريبة الشركات في شمال قبرص؟

تبلغ ضريبة الشركات 10%. ولأن ضريبة دخل بنسبة 15% تُفرض على باقي الأرباح، يبلغ العبء الضريبي الفعلي نحو 23.5%.

هل يُعدّ المواطنون الأتراك أجانب عند تأسيس شركة في شمال قبرص؟

نعم. يُعامل مواطنو الجمهورية التركية أيضًا كشركاء أجانب عند تأسيس الشركات، ويخضعون لشروط الموافقة ورأس المال نفسها.

هل يمكن تأسيس شركة أوفشور في شمال قبرص؟

يمكن تأسيس شركات الأعمال الدولية، المعروفة سابقًا بالأوفشور، وشركات المنطقة الحرة بترخيص من وزارة الاقتصاد، لكنها لا تستطيع عادةً ممارسة التجارة في السوق المحلي. واحصل على رأي محامٍ بشأن قواعد رأس المال والضرائب الحالية.

كم تكلفة تأسيس شركة في شمال قبرص؟

بعض الرسوم الرسمية معروفة؛ فمثلًا يبلغ رسم التحقق من الاسم 120 TL، ورسم تسجيل فرع شركة أجنبية 7,500 TL. أما رسوم رأس المال وأتعاب المحامي والمحاسب القانوني فتختلف بحسب رأس المال وهيكل الشركة.