Условия использования и пользовательское соглашение

Последнее обновление: 12 ноября 2026 г.

Настоящие условия распространяются на всех посетителей сайта dornikaltd.com («Сайт»), а также на лиц, зарегистрировавшихся на Сайте и размещающих объявления («Пользователь»). Пользуясь Сайтом или принимая эти условия при регистрации, вы соглашаетесь с изложенными ниже правилами. Если вы с ними не согласны, пожалуйста, не пользуйтесь Сайтом.

1. Стороны

Сайт управляется компанией Dornika («Dornika», «мы»), осуществляющей деятельность по адресу: Şht. İbrahim Ramadan Sokak No: 21, Yenişehir, Никосия, Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК). Наши контактные данные приведены на странице контактов.

2. Характер услуг

Dornika публикует объявления о продаже и аренде недвижимости и автомобилей в ТРСК, а также оказывает консультационные услуги по таким вопросам, как вид на жительство, регистрация компании и зачисление студентов в учебные заведения.
Часть объявлений на Сайте относится к собственному портфелю Dornika, другая часть размещается Пользователями. На странице объявления Пользователя отображаются имя автора объявления и кнопки для связи с ним.
В отношении объявлений Пользователей Dornika лишь предоставляет площадку для их публикации. Dornika не является стороной переговоров, торга, платежей и договоров между покупателем, арендатором и автором объявления; если иное не согласовано отдельно в письменной форме при посредничестве Dornika, обязательства, вытекающие из этих сделок, несут их стороны.
Руководства, статьи блога и калькуляторы на Сайте носят общий информационный характер и не заменяют юридическую, налоговую или финансовую консультацию. Законодательство и ставки сборов могут меняться; перед совершением сделки уточните актуальную ситуацию в уполномоченных органах или у нас.

3. Регистрация

Для регистрации вам должно исполниться 18 лет, и вы должны предоставить достоверные и актуальные сведения.
При регистрации по электронной почте вы подтверждаете свой адрес с помощью 6-значного кода, отправленного на него. Вы также можете зарегистрироваться через аккаунт Google, Facebook или X; в этом случае нам передаются сведения, которые вам показывает соответствующий сервис (имя, адрес электронной почты, фотография профиля).
Вы несёте ответственность за сохранность своего пароля и безопасность аккаунта. Если вы обнаружите несанкционированное использование аккаунта, немедленно смените пароль и сообщите нам.
Вы не вправе передавать свой аккаунт другому лицу или открывать аккаунт от имени другого лица.

4. Размещение объявлений

В настоящее время размещение объявлений бесплатно, а их количество не ограничено. Если в будущем мы введём платные услуги, мы заранее и ясно сообщим об их стоимости и условиях; объявления, опубликованные вами бесплатно, не станут платными без вашего согласия.

Размещая объявление, вы подтверждаете следующее:

Вы размещаете объявления только о недвижимости и автомобилях, которые принадлежат вам или которые вы письменно уполномочены продавать или сдавать в аренду от имени владельца. Если вы выступаете посредником при покупке, продаже или аренде недвижимости от имени других лиц, вы обязаны быть зарегистрированным агентом по недвижимости в соответствии с Законом о регистрации и деятельности агентов по недвижимости (Emlakçıların Kayıt ve İşlemleri Yasası, № 38/2007) и не допускать в объявлениях вводящих в заблуждение заявлений.
Цена, площадь, количество комнат, тип свидетельства о праве собственности (тапу), сведения об автомобиле и вся прочая информация достоверны; фотографии относятся к недвижимости или автомобилю из объявления, и вы вправе их использовать.
Вы не скрываете важные сведения, способные повлиять на решение покупателя, такие как статус тапу, ипотека, арест, статус поэтажной собственности (kat mülkiyeti) или наличие арендатора.
Когда объект продан или сдан в аренду, вы отмечаете объявление как «Продано / Сдано» или снимаете его с публикации.

Запрещается публиковать:

несуществующие, вводящие в заблуждение, повторяющиеся или исключительно рекламные объявления;
чужие фотографии, тексты или товарные знаки; персональные данные других лиц;
дискриминационный, оскорбительный, непристойный или противоправный контент;
мошеннические объявления, направленные на перевод платежей за пределы Сайта или на счета неустановленных лиц либо на сбор задатков.

5. Проверка и удаление объявлений

Объявления Пользователей могут проверяться нашей командой перед публикацией. Такая проверка не означает, что Dornika гарантирует достоверность объявления.
Объявления, которые мы сочтём нарушающими настоящие условия или закон, мы можем отклонить с указанием причины, потребовать их исправления или снять с публикации; аккаунты, неоднократно нарушающие правила или подозреваемые в мошенничестве, мы можем приостановить или закрыть.
Если вы считаете, что объявление противоречит закону, сообщите нам; мы рассмотрим сообщение в кратчайшие сроки.

6. Права на содержание объявлений

Права на тексты и фотографии вашего объявления остаются за вами. Чтобы мы могли опубликовать ваше объявление, вы предоставляете Dornika безвозмездное неисключительное разрешение на использование этих материалов на весь срок публикации объявления: для их отображения на Сайте, перевода на другие языки, изменения размера, создания кратких описаний объявлений и изображений для публикации в социальных сетях, а также для использования объявления в аккаунтах Dornika в социальных сетях и в рекламных материалах. После снятия объявления действие этого разрешения прекращается в отношении новых случаев использования.

7. Инструменты искусственного интеллекта

Кнопки «Написать с ИИ» и «Перевести на другие языки» в форме объявления используют сервис искусственного интеллекта Gemini компании Google. При использовании этих инструментов заголовок и описание объявления, сведения о нём и загруженные вами фотографии передаются в Google для подготовки текста.
ИИ может создавать ошибочный, неполный или неуместный текст. Вы несёте ответственность за проверку и исправление текста перед публикацией; опубликованное объявление считается вашим заявлением.
Каждый Пользователь имеет 5 бесплатных использований для написания описаний и 5 — для перевода. После их исчерпания инструменты блокируются; в будущем мы можем предложить дополнительные использования по подписке. Количество бесплатных использований и возможности инструментов могут быть изменены с предварительным уведомлением.
Не вводите в эти инструменты персональные данные других лиц.

8. Запрещённое использование

При пользовании Сайтом запрещается: собирать объявления или контактные данные с Сайта с помощью автоматизированных средств; отправлять авторам объявлений рекламу или массовые сообщения без их согласия; пытаться получить доступ к чужому аккаунту; пытаться обойти средства защиты, лимиты или этапы проверки Сайта; отправлять запросы с интенсивностью, нарушающей работу Сайта; использовать Сайт в противоправных целях.

9. Безопасная покупка, продажа и аренда

Не переводите задаток или оплату, не осмотрев объект недвижимости или автомобиль и не проверив данные тапу или регистрационные документы. Приобретение иностранцами недвижимости в ТРСК подчиняется особым правилам и ограничениям в соответствии с Законом № 52/2008, включая получение разрешения Совета министров; перед покупкой рекомендуем обратиться за помощью к юристу. Если вы столкнулись с подозрительным объявлением или сообщением, сообщите нам.

10. Интеллектуальная собственность

Дизайн, логотип и программное обеспечение Сайта, а также подготовленные Dornika тексты, руководства и изображения принадлежат Dornika или её лицензиарам. За исключением личного некоммерческого использования, их запрещается без разрешения копировать, воспроизводить или публиковать на других сайтах. Вы можете свободно размещать ссылки на объявления и руководства.

11. Достоверность информации и ответственность

Сведения в объявлениях предоставляются их авторами и застройщиками. Мы стремимся обеспечить их точность, однако не можем гарантировать, что такие сведения, как цена, размеры, состояние и доступность, не изменятся или не содержат ошибок.
Цены в других валютах являются приблизительными значениями, рассчитанными по текущим курсам; валютой сделки является валюта, указанная автором объявления.
Мы не гарантируем бесперебойную и безошибочную работу Сайта; доступ к нему может временно закрываться для технического обслуживания и по соображениям безопасности.
В пределах, допускаемых применимым законодательством, Dornika не несёт ответственности за ущерб, возникший в результате сделок между Пользователями и посетителями, из контента третьих лиц и косвенного использования Сайта. Это ограничение не исключает ответственности за умысел или грубую неосторожность и не отменяет неотъемлемых прав потребителей, предусмотренных законом.
Вы несёте ответственность за требования и ущерб, предъявленные Dornika в связи с тем, что ваше объявление или контент нарушают закон.

12. Закрытие аккаунта

Вы можете в любое время закрыть аккаунт в разделе Мой аккаунт → Профиль → Удалить аккаунт; в целях безопасности потребуется ввести пароль (для аккаунтов социальных сетей без пароля — адрес электронной почты). После закрытия аккаунта ваши объявления снимаются с публикации, а персональные данные удаляются или обезличиваются, как описано в Политике конфиденциальности.

13. Изменения

Мы можем обновлять настоящие условия в связи с изменениями наших услуг или законодательства. Актуальная редакция всегда размещена на этой странице, а дата последнего обновления указана в её начале. Об изменениях, существенно затрагивающих права или обязанности Пользователей, мы уведомляем по электронной почте или через Сайт до их вступления в силу. Продолжение пользования Сайтом после внесения изменений означает ваше согласие с новыми условиями; если вы не согласны, вы можете закрыть свой аккаунт.

14. Применимое право и споры

Настоящие условия регулируются правом Турецкой Республики Северного Кипра. Мы стремимся в первую очередь урегулировать споры мирным путём через наши каналы связи; если это не удаётся, компетентными являются суды ТРСК (Окружной суд Никосии, Lefkoşa Kaza Mahkemesi) при условии соблюдения императивных норм закона о подсудности. Споры, касающиеся недвижимости, рассматриваются судом по месту нахождения объекта недвижимости. Настоящее положение не лишает потребителей возможности пользоваться защитой императивных норм о защите прав потребителей страны их проживания и права обращаться в суды этой страны.

15. Контакты

С вопросами и уведомлениями, касающимися настоящих условий, вы можете обращаться к нам по электронной почте, телефону или в WhatsApp, используя данные, указанные на странице контактов.