Nutzungsbedingungen und Mitgliedschaftsvertrag

Diese Bedingungen gelten für alle Besucher der Website dornikaltd.com („Website“) sowie für Personen, die sich auf der Website registrieren und Inserate aufgeben („Mitglied“). Indem Sie die Website nutzen oder diesen Bedingungen bei der Registrierung zustimmen, erkennen Sie die nachstehenden Regeln an. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Website bitte nicht.

1. Vertragsparteien

Die Website wird von Dornika („Dornika“, „wir“) mit Sitz in Şht. İbrahim Ramadan Sokak No: 21, Yenişehir, Nikosia, Türkische Republik Nordzypern (TRNZ) betrieben. Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Kontaktseite.

2. Art der Leistung

• Dornika veröffentlicht Inserate für Immobilien und Fahrzeuge zum Kauf und zur Miete in der TRNZ und bietet Beratungsleistungen zu Themen wie Aufenthaltsgenehmigung, Firmengründung und Studienanmeldung an.
• Ein Teil der Inserate auf der Website stammt aus Dornikas eigenem Portfolio, ein anderer Teil wird von Mitgliedern aufgegeben. Auf der Seite von Mitgliederinseraten werden der Name des Inserenten und Kontaktschaltflächen angezeigt.
• Bei Mitgliederinseraten stellt Dornika lediglich die Fläche zur Verfügung, auf der das Inserat veröffentlicht wird. Dornika ist nicht Partei der Gespräche, Verhandlungen, Zahlungen und Verträge zwischen Käufer, Mieter und Inserent; sofern nicht gesondert schriftlich eine Abwicklung über Dornika vereinbart wurde, liegen die aus diesen Geschäften entstehenden Pflichten bei den Parteien.
• Die Ratgeber, Blogartikel und Rechner auf der Website dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Rechtsvorschriften und Gebührensätze können sich ändern; prüfen Sie vor einem Geschäft den aktuellen Stand bei den zuständigen Behörden oder bei uns.

3. Mitgliedschaft

• Für eine Mitgliedschaft müssen Sie das 18. Lebensjahr vollendet haben und wahrheitsgemäße, aktuelle Angaben machen.
• Bei der Registrierung per E-Mail bestätigen Sie Ihre Adresse mit einem 6-stelligen Code, der an Ihre E-Mail-Adresse gesendet wird. Sie können sich auch mit Ihrem Google-, Facebook- oder X-Konto registrieren; in diesem Fall werden die Ihnen vom jeweiligen Dienst angezeigten Informationen (Name, E-Mail-Adresse, Profilfoto) mit uns geteilt.
• Sie sind dafür verantwortlich, Ihr Passwort und die Sicherheit Ihres Kontos zu schützen. Wenn Sie eine unbefugte Nutzung Ihres Kontos bemerken, ändern Sie umgehend Ihr Passwort und benachrichtigen Sie uns.
• Sie dürfen Ihr Konto nicht auf andere übertragen und kein Konto im Namen einer anderen Person eröffnen.

4. Aufgeben von Inseraten

Das Aufgeben von Inseraten ist derzeit kostenlos, und die Anzahl der Inserate ist nicht begrenzt. Sollten wir künftig einen kostenpflichtigen Dienst anbieten, kündigen wir Preis und Bedingungen vorab deutlich an; Inserate, die Sie kostenlos veröffentlicht haben, werden ohne Ihre Zustimmung nicht kostenpflichtig.

Mit dem Aufgeben eines Inserats sichern Sie Folgendes zu:

• Sie inserieren nur Immobilien und Fahrzeuge, deren Eigentümer Sie sind oder für deren Verkauf oder Vermietung Sie vom Eigentümer schriftlich bevollmächtigt sind. Wenn Sie den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien für Dritte vermitteln, müssen Sie gemäß dem Gesetz über die Registrierung und Tätigkeit von Immobilienmaklern (Emlakçıların Kayıt ve İşlemleri Yasası, Nr. 38/2007) als Immobilienmakler registriert sein und dürfen in Ihren Inseraten keine irreführenden Angaben machen.
• Preis, Quadratmeterzahl, Zimmeranzahl, Art des Grundbuchtitels, Fahrzeugdaten und alle sonstigen Angaben sind zutreffend; die Fotos zeigen die inserierte Immobilie bzw. das inserierte Fahrzeug, und Sie sind berechtigt, sie zu verwenden.
• Sie verschweigen keine wesentlichen Informationen, die für den Käufer von Bedeutung sind, etwa den Grundbuchstatus, Hypotheken, Pfändungen, Wohnungseigentum oder bestehende Mietverhältnisse.
• Wenn die Immobilie bzw. das Fahrzeug verkauft oder vermietet ist, markieren Sie das Inserat als „verkauft“ bzw. „vermietet“ oder nehmen es offline.

Folgende Inhalte dürfen Sie nicht veröffentlichen:

• nicht existierende, irreführende, doppelte oder rein werbliche Inserate;
• Fotos, Texte oder Marken Dritter; personenbezogene Daten anderer Personen;
• diskriminierende, beleidigende, obszöne oder rechtswidrige Inhalte;
• betrügerische Inserate, die Zahlungen außerhalb der Website auf Konten unklarer Identität umleiten oder auf das Einsammeln von Anzahlungen abzielen.

5. Prüfung und Entfernung von Inseraten

• Mitgliederinserate können vor ihrer Veröffentlichung von unserem Team geprüft werden. Diese Prüfung bedeutet nicht, dass Dornika die Richtigkeit des Inserats garantiert.
• Inserate, die nach unserer Feststellung gegen diese Bedingungen oder geltendes Recht verstoßen, können wir unter Angabe von Gründen ablehnen, eine Korrektur verlangen oder offline nehmen; Konten, die wiederholt gegen die Regeln verstoßen oder bei denen ein Betrugsverdacht besteht, können wir sperren oder schließen.
• Wenn Sie ein Inserat für rechtswidrig halten, melden Sie es uns; wir prüfen Meldungen so schnell wie möglich.

6. Rechte an Inseratsinhalten

Die Rechte an den Texten und Fotos Ihres Inserats verbleiben bei Ihnen. Damit wir Ihr Inserat veröffentlichen können, räumen Sie Dornika für die Dauer der Veröffentlichung ein unentgeltliches, nicht ausschließliches Nutzungsrecht ein, diese Inhalte auf der Website anzuzeigen, in andere Sprachen zu übersetzen, in der Größe anzupassen, Inseratszusammenfassungen und Vorschaubilder zum Teilen zu erstellen sowie das Inserat in den Social-Media-Konten und Werbemaßnahmen von Dornika zu verwenden. Wenn Sie das Inserat entfernen, erlischt dieses Nutzungsrecht für neue Verwendungen.

7. KI-Tools

• Die Schaltflächen „Mit KI schreiben“ und „In andere Sprachen übersetzen“ im Inseratsformular nutzen den KI-Dienst Gemini von Google. Wenn Sie diese Tools verwenden, werden Titel, Beschreibung und Angaben Ihres Inserats sowie die von Ihnen hochgeladenen Fotos zur Erstellung des Textes an Google übermittelt.
• KI kann fehlerhafte, unvollständige oder unangemessene Texte erzeugen. Es liegt in Ihrer Verantwortung, den Text vor der Veröffentlichung zu prüfen und zu korrigieren; das veröffentlichte Inserat gilt als Ihre eigene Erklärung.
• Jedes Mitglied verfügt über 5 kostenlose Nutzungen für die Erstellung von Beschreibungen und 5 kostenlose Nutzungen für Übersetzungen. Sind die Nutzungen aufgebraucht, werden die Tools gesperrt; künftig können wir zusätzliche Nutzungen im Rahmen eines Abonnements anbieten. Die Nutzungsrechte und der Umfang der Tools können nach vorheriger Ankündigung geändert werden.
• Geben Sie in diese Tools keine personenbezogenen Daten anderer Personen ein.

8. Verbotene Nutzungen

Bei der Nutzung der Website ist Ihnen Folgendes untersagt: Inserate oder Kontaktdaten auf der Website mit automatisierten Tools zu erfassen; Inserenten ungefragt Werbung oder Massennachrichten zu senden; zu versuchen, auf das Konto einer anderen Person zuzugreifen; zu versuchen, die Sicherheitsmaßnahmen, Kontingente oder Verifizierungsschritte der Website zu umgehen; Anfragen in einem Umfang zu senden, der den Betrieb der Website beeinträchtigt; die Website für rechtswidrige Zwecke zu nutzen.

9. Sicher kaufen, verkaufen und mieten

Senden Sie keine Anzahlung oder Zahlung, ohne die Immobilie bzw. das Fahrzeug gesehen und die Grundbuch- bzw. Zulassungsdaten überprüft zu haben. Der Erwerb von Immobilien in der TRNZ durch Ausländer unterliegt nach dem Gesetz Nr. 52/2008 besonderen Regeln und Beschränkungen, einschließlich einer Genehmigung durch den Ministerrat; wir empfehlen Ihnen, vor dem Kauf einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen. Wenn Sie auf ein verdächtiges Inserat oder eine verdächtige Nachricht stoßen, melden Sie es uns.

10. Geistiges Eigentum

Das Design, das Logo und die Software der Website sowie die von Dornika erstellten Texte, Ratgeber und Bilder gehören Dornika oder seinen Lizenzgebern. Außer zur persönlichen, nicht kommerziellen Nutzung dürfen sie ohne Genehmigung nicht kopiert, vervielfältigt oder auf einer anderen Website veröffentlicht werden. Es steht Ihnen frei, auf ein Inserat oder einen Ratgeber zu verlinken.

11. Richtigkeit der Angaben und Haftung

• Die Angaben in den Inseraten stammen von den Inserenten und Bauträgern. Wir achten sorgfältig auf ihre Richtigkeit, können jedoch nicht garantieren, dass Angaben wie Preis, Maße, Zustand und Verfügbarkeit unverändert bleiben oder fehlerfrei sind.
• In anderen Währungen angezeigte Preise sind auf Grundlage aktueller Wechselkurse berechnete Näherungswerte; maßgebliche Transaktionswährung ist die vom Inserenten angegebene Währung.
• Wir garantieren nicht, dass die Website unterbrechungs- oder fehlerfrei funktioniert; aus Wartungs- und Sicherheitsgründen können wir den Zugang vorübergehend sperren.
• Soweit nach geltendem Recht zulässig, haftet Dornika nicht für Schäden aus Geschäften zwischen Mitgliedern und Besuchern, aus Inhalten Dritter sowie aus der mittelbaren Nutzung der Website. Diese Beschränkung gilt nicht für die Haftung bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit und lässt die gesetzlichen, unverzichtbaren Rechte von Verbrauchern unberührt.
• Für Ansprüche und Schäden, die gegen Dornika geltend gemacht werden, weil Ihr Inserat oder Ihre Inhalte rechtswidrig sind, sind Sie verantwortlich.

12. Schließen Ihres Kontos

Sie können Ihr Konto jederzeit unter Mein Konto → Profil → Konto löschen schließen; zu Ihrer Sicherheit wird Ihr Passwort abgefragt (bei Social-Media-Konten ohne Passwort Ihre E-Mail-Adresse). Nach Schließung des Kontos werden Ihre Inserate offline genommen und Ihre personenbezogenen Daten wie in der Datenschutzerklärung beschrieben gelöscht oder anonymisiert.

13. Änderungen

Wir können diese Bedingungen an Änderungen unserer Leistungen oder der Rechtslage anpassen. Die aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite; das Datum der letzten Aktualisierung steht oben auf der Seite. Änderungen, die die Rechte oder Pflichten der Mitglieder wesentlich berühren, teilen wir vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail oder über die Website mit. Wenn Sie die Website nach einer Änderung weiter nutzen, akzeptieren Sie damit die neuen Bedingungen; wenn Sie nicht einverstanden sind, können Sie Ihr Konto schließen.

14. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht der Türkischen Republik Nordzypern. Streitigkeiten versuchen wir zunächst gütlich über unsere Kontaktkanäle beizulegen; gelingt dies nicht, sind – vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Zuständigkeitsvorschriften – die Gerichte der TRNZ (Bezirksgericht Nikosia, Lefkoşa Kaza Mahkemesi) zuständig. Bei Streitigkeiten über Immobilien ist das Gericht am Ort der Immobilie zuständig. Diese Bestimmung hindert Verbraucher nicht daran, sich auf die unverzichtbaren Verbraucherschutzvorschriften ihres Wohnsitzlandes zu berufen und die Gerichte ihres Landes anzurufen.

15. Kontakt

Für Fragen und Mitteilungen zu diesen Bedingungen können Sie die E-Mail-, Telefon- oder WhatsApp-Kanäle auf unserer Kontaktseite nutzen.