Kullanım Koşulları ve Üyelik Sözleşmesi

Bu koşullar, dornikaltd.com sitesini (“Site”) ziyaret eden herkes ile Site'ye üye olan ve ilan veren kişiler (“Üye”) için geçerlidir. Site'yi kullanarak veya üye olurken bu koşulları onaylayarak aşağıdaki kuralları kabul etmiş olursunuz. Kabul etmiyorsanız lütfen Site'yi kullanmayın.

1. Taraflar

Site, Şht. İbrahim Ramadan Sokak No: 21, Yenişehir, Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) adresinde faaliyet gösteren Dornika (“Dornika”, “biz”) tarafından işletilir. İletişim bilgilerimiz iletişim sayfasında yer alır.

2. Hizmetin niteliği

• Dornika, KKTC'de satılık ve kiralık emlak ile araç ilanlarını yayınlar ve oturma izni, şirket kuruluşu, öğrenci kaydı gibi konularda danışmanlık hizmeti verir.
• Site'deki ilanların bir kısmı Dornika'nın kendi portföyüdür; bir kısmı ise Üyeler tarafından verilir. Üye ilanlarının sayfasında ilan sahibinin adı ve iletişim düğmeleri gösterilir.
• Üye ilanlarında Dornika yalnızca ilanın yayınlandığı alanı sağlar. Alıcı, kiracı ve ilan sahibi arasındaki görüşme, pazarlık, ödeme ve sözleşmenin tarafı değildir; Dornika aracılığıyla ayrıca yazılı olarak anlaşılmadıkça bu işlemlerden doğan yükümlülükler taraflara aittir.
• Site'deki rehberler, blog yazıları ve hesaplama araçları genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, vergisel veya finansal danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat ve harç oranları değişebilir; işlem yapmadan önce güncel durumu yetkili kurumlardan veya bizden teyit edin.

3. Üyelik

• Üye olmak için 18 yaşını doldurmuş olmanız ve doğru, güncel bilgi vermeniz gerekir.
• E-posta ile kayıtta, e-posta adresinize gönderilen 6 haneli kodla adresinizi doğrularsınız. Google, Facebook veya X hesabınızla da üye olabilirsiniz; bu durumda ilgili hizmetin size gösterdiği bilgiler (ad, e-posta adresi, profil fotoğrafı) bizimle paylaşılır.
• Şifrenizi ve hesabınızın güvenliğini korumak sizin sorumluluğunuzdadır. Hesabınızın izinsiz kullanıldığını fark ederseniz şifrenizi hemen değiştirin ve bize bildirin.
• Hesabınızı başkasına devredemez, başkası adına hesap açamazsınız.

4. İlan verme

İlan vermek şu anda ücretsizdir ve ilan sayısı sınırlı değildir. İleride ücretli bir hizmet sunarsak fiyatını ve koşullarını önceden açıkça duyururuz; ücretsiz olarak yayınladığınız ilanlar, onayınız olmadan ücretli hâle getirilmez.

İlan verirken şunları kabul edersiniz:

• Yalnızca sahibi olduğunuz ya da sahibi adına satmaya veya kiralamaya yazılı olarak yetkili olduğunuz emlak ve araçlar için ilan verirsiniz. Başkaları adına emlak alım, satım veya kiralamasına aracılık ediyorsanız 38/2007 sayılı Emlakçıların Kayıt ve İşlemleri Yasası uyarınca kayıtlı emlakçı olmanız ve ilanlarınızda yanıltıcı beyanda bulunmamanız gerekir.
• Fiyat, metrekare, oda sayısı, tapu türü, araç bilgileri ve diğer tüm bilgiler doğrudur; fotoğraflar ilandaki emlak veya araca aittir ve kullanma hakkınız vardır.
• Tapu durumu, ipotek, haciz, kat mülkiyeti veya kiracı gibi alıcıyı etkileyecek önemli bilgileri gizlemezsiniz.
• İlan satıldığında veya kiralandığında ilanı “satıldı / kiralandı” olarak işaretler ya da yayından kaldırırsınız.

Şu içerikleri yayınlayamazsınız:

• Gerçekte olmayan, yanıltıcı, yinelenen veya yalnızca reklam amaçlı ilanlar;
• Başkasına ait fotoğraf, metin veya marka; başkalarının kişisel bilgileri;
• Ayrımcı, hakaret içeren, müstehcen veya hukuka aykırı içerik;
• Ödemeyi Site dışına, kimliği belirsiz hesaplara yönlendiren veya kapora toplamaya yönelik dolandırıcılık amaçlı ilanlar.

5. İlanların incelenmesi ve kaldırılması

• Üye ilanları yayınlanmadan önce ekibimiz tarafından incelenebilir. Bu inceleme ilanın doğruluğunun Dornika tarafından garanti edildiği anlamına gelmez.
• Bu koşullara veya hukuka aykırı bulduğumuz ilanları gerekçesini bildirerek reddedebilir, düzeltme isteyebilir, yayından kaldırabilir; kuralları tekrar tekrar ihlal eden veya dolandırıcılık şüphesi bulunan hesapları askıya alabilir ya da kapatabiliriz.
• Bir ilanın hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız bize bildirin; bildirimleri en kısa sürede inceleriz.

6. İlan içeriği üzerindeki haklar

İlanınızdaki metin ve fotoğrafların hakları sizde kalır. İlanınızı yayınlayabilmemiz için Dornika'ya; ilan yayında kaldığı sürece bu içerikleri Site'de göstermek, diğer dillere çevirmek, boyutlandırmak, ilan özetleri ve paylaşım görselleri oluşturmak ve ilanı Dornika'nın sosyal medya hesaplarında ve tanıtım çalışmalarında kullanmak için ücretsiz, münhasır olmayan bir kullanım izni verirsiniz. İlanı kaldırdığınızda bu izin yeni kullanımlar için sona erer.

7. Yapay zekâ araçları

• İlan formundaki “Yapay zekâ ile yaz” ve “Diğer dillere çevir” düğmeleri, Google'ın Gemini yapay zekâ hizmetini kullanır. Bu araçları kullandığınızda ilan başlığınız, açıklamanız, ilan bilgileriniz ve yüklediğiniz fotoğraflar metni hazırlamak için Google'a gönderilir.
• Yapay zekâ hatalı, eksik veya uygunsuz metin üretebilir. Yayınlamadan önce metni kontrol etmek ve düzeltmek sizin sorumluluğunuzdadır; yayınlanan ilan sizin beyanınız sayılır.
• Her Üye, açıklama yazdırma için 5 ve çeviri için 5 ücretsiz kullanım hakkına sahiptir. Haklar bittiğinde araçlar kilitlenir; ileride abonelikle ek kullanım sunabiliriz. Kullanım hakları ve araçların kapsamı önceden duyurularak değiştirilebilir.
• Bu araçlara başkalarının kişisel bilgilerini yazmayın.

8. Yasak kullanımlar

Site'yi kullanırken şunları yapamazsınız: Site'deki ilanları veya iletişim bilgilerini otomatik araçlarla toplamak; ilan sahiplerine izinsiz reklam veya toplu mesaj göndermek; başkasının hesabına girmeye çalışmak; Site'nin güvenliğini, kotalarını veya doğrulama adımlarını aşmaya çalışmak; Site'nin çalışmasını bozacak yoğunlukta istek göndermek; Site'yi hukuka aykırı bir amaçla kullanmak.

9. Güvenli alım, satım ve kiralama

Mülkü veya aracı görmeden ve tapu ya da ruhsat bilgilerini doğrulamadan kapora veya ödeme göndermeyin. Yabancıların KKTC'de taşınmaz edinmesi 52/2008 sayılı Yasa uyarınca Bakanlar Kurulu izni dahil özel kurallara ve sınırlamalara tabidir; satın alma öncesinde bir avukattan destek almanızı öneririz. Şüpheli bir ilan veya mesajla karşılaşırsanız bize bildirin.

10. Fikri mülkiyet

Site'nin tasarımı, logosu, yazılımı, Dornika'nın hazırladığı metinler, rehberler ve görseller Dornika'ya veya lisans verenlerine aittir. Kişisel ve ticari olmayan kullanım dışında izinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya başka bir sitede yayınlanamaz. Bir ilana veya rehbere bağlantı vermeniz serbesttir.

11. Bilgilerin doğruluğu ve sorumluluk

• İlan bilgileri ilan sahiplerinden ve geliştiricilerden alınır. Doğruluğu için özen gösteririz ancak fiyat, ölçü, durum ve uygunluk gibi bilgilerin değişmeyeceğini veya hatasız olduğunu garanti edemeyiz.
• Farklı para birimlerinde gösterilen fiyatlar güncel kurlarla hesaplanan yaklaşık değerlerdir; işlem para birimi ilan sahibinin belirttiği para birimidir.
• Site'nin kesintisiz veya hatasız çalışacağını garanti etmeyiz; bakım ve güvenlik nedeniyle geçici olarak erişime kapatabiliriz.
• Yürürlükteki hukukun izin verdiği ölçüde, Üyeler ve ziyaretçiler arasındaki işlemlerden, üçüncü kişilerin içeriklerinden ve Site'nin dolaylı kullanımından doğan zararlardan Dornika sorumlu tutulamaz. Bu sınırlama, kasıt veya ağır ihmalden doğan sorumluluğu ve tüketicilerin yasadan doğan vazgeçilemez haklarını ortadan kaldırmaz.
• İlanınızın veya içeriğinizin hukuka aykırı olması nedeniyle Dornika'ya karşı ileri sürülen talep ve zararlardan siz sorumlusunuz.

12. Hesabınızı kapatma

Hesabınızı istediğiniz zaman Hesabım → Profil → Hesabı sil bölümünden kapatabilirsiniz; güvenliğiniz için şifreniz (şifresiz sosyal hesaplarda e-posta adresiniz) istenir. Hesap kapatıldığında ilanlarınız yayından kalkar ve kişisel bilgileriniz Gizlilik Politikası'nda anlatıldığı şekilde silinir veya anonim hâle getirilir.

13. Değişiklikler

Bu koşulları hizmetlerimizdeki veya mevzuattaki değişikliklere göre güncelleyebiliriz. Güncel metin her zaman bu sayfadadır ve son güncelleme tarihi sayfanın başında yer alır. Üyelerin haklarını veya yükümlülüklerini önemli ölçüde etkileyen değişiklikleri yürürlüğe girmeden önce e-posta veya Site üzerinden bildiririz. Değişiklikten sonra Site'yi kullanmaya devam etmeniz yeni koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir; kabul etmiyorsanız hesabınızı kapatabilirsiniz.

14. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlıklar

Bu koşullar Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıkları öncelikle iletişim kanallarımız üzerinden dostane yoldan çözmeye çalışırız; çözülemezse, kanunun zorunlu yetki kuralları saklı kalmak kaydıyla, KKTC mahkemeleri (Lefkoşa Kaza Mahkemesi) yetkilidir. Taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklarda taşınmazın bulunduğu yerin mahkemesi yetkilidir. Bu madde, tüketicilerin yaşadıkları ülkenin vazgeçilemez tüketici koruma kurallarından ve kendi mahkemelerine başvurma haklarından yararlanmasını engellemez.

15. İletişim

Bu koşullarla ilgili sorularınız ve bildirimleriniz için iletişim sayfamızdaki e-posta, telefon veya WhatsApp kanallarını kullanabilirsiniz.