شرایط استفاده و قرارداد عضویت

این شرایط برای همه بازدیدکنندگان سایت dornikaltd.com («سایت») و نیز اشخاصی که در سایت عضو می‌شوند و آگهی ثبت می‌کنند («عضو») معتبر است. با استفاده از سایت یا تأیید این شرایط هنگام عضویت، قواعد زیر را می‌پذیرید. اگر آن‌ها را نمی‌پذیرید، لطفاً از سایت استفاده نکنید.

1. طرفین

سایت توسط Dornika («Dornika»، «ما») اداره می‌شود که در نشانی Şht. İbrahim Ramadan Sokak No: 21, Yenişehir، نیکوزیا، جمهوری ترک قبرس شمالی فعالیت می‌کند. اطلاعات تماس ما در صفحه تماس آمده است.

2. ماهیت خدمات

• Dornika آگهی‌های فروش و اجاره املاک و نیز آگهی‌های خودرو را در جمهوری ترک قبرس شمالی منتشر می‌کند و در زمینه‌هایی مانند اجازه اقامت، ثبت شرکت و ثبت‌نام دانشجویی خدمات مشاوره ارائه می‌دهد.
• بخشی از آگهی‌های سایت سبد املاک خود Dornika است و بخشی دیگر توسط اعضا ثبت می‌شود. در صفحه آگهی‌های اعضا، نام صاحب آگهی و دکمه‌های تماس نمایش داده می‌شود.
• در آگهی‌های اعضا، Dornika فقط فضایی را فراهم می‌کند که آگهی در آن منتشر می‌شود. Dornika طرف مذاکره، چانه‌زنی، پرداخت و قرارداد میان خریدار، مستأجر و صاحب آگهی نیست؛ مگر آنکه به‌طور جداگانه و کتبی بر انجام آن از طریق Dornika توافق شده باشد، تعهدات ناشی از این معاملات بر عهده طرفین است.
• راهنماها، مطالب وبلاگ و ابزارهای محاسباتی سایت صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی عمومی دارند و جایگزین مشاوره حقوقی، مالیاتی یا مالی نیستند. مقررات و نرخ عوارض ممکن است تغییر کند؛ پیش از انجام هر معامله، وضعیت جاری را از مراجع ذی‌صلاح یا از ما استعلام کنید.

3. عضویت

• برای عضویت باید 18 سال تمام داشته باشید و اطلاعات درست و به‌روز ارائه دهید.
• در ثبت‌نام با ایمیل، نشانی ایمیل خود را با کد 6 رقمی ارسال‌شده به آن تأیید می‌کنید. همچنین می‌توانید با حساب Google، Facebook یا X خود عضو شوید؛ در این صورت اطلاعاتی که سرویس مربوط به شما نمایش می‌دهد (نام، نشانی ایمیل، عکس پروفایل) با ما به اشتراک گذاشته می‌شود.
• حفاظت از رمز عبور و امنیت حساب بر عهده خود شماست. اگر متوجه استفاده غیرمجاز از حساب خود شدید، فوراً رمز عبور را تغییر دهید و به ما اطلاع دهید.
• نمی‌توانید حساب خود را به دیگری واگذار کنید یا به نام شخص دیگری حساب باز کنید.

4. ثبت آگهی

ثبت آگهی در حال حاضر رایگان است و تعداد آگهی‌ها محدودیتی ندارد. اگر در آینده خدمتی پولی ارائه کنیم، قیمت و شرایط آن را از پیش به‌روشنی اعلام می‌کنیم؛ آگهی‌هایی که به‌صورت رایگان منتشر کرده‌اید، بدون رضایت شما پولی نخواهند شد.

با ثبت آگهی موارد زیر را می‌پذیرید:

• فقط برای املاک و خودروهایی آگهی ثبت می‌کنید که مالک آن‌ها هستید یا به‌طور کتبی از سوی مالک برای فروش یا اجاره آن‌ها مجاز شده‌اید. اگر از طرف دیگران در خرید، فروش یا اجاره املاک واسطه‌گری می‌کنید، باید به موجب قانون ثبت و فعالیت‌های مشاوران املاک (Emlakçıların Kayıt ve İşlemleri Yasası، شماره 38/2007) مشاور املاک ثبت‌شده باشید و در آگهی‌های خود اظهارات گمراه‌کننده نداشته باشید.
• قیمت، متراژ، تعداد اتاق‌ها، نوع سند، اطلاعات خودرو و سایر اطلاعات درست است؛ عکس‌ها متعلق به ملک یا خودروی آگهی‌شده است و حق استفاده از آن‌ها را دارید.
• اطلاعات مهمی را که بر خریدار اثر می‌گذارد، مانند وضعیت سند، رهن، توقیف، مالکیت آپارتمانی یا وجود مستأجر، پنهان نمی‌کنید.
• هنگامی که ملک یا خودرو فروخته یا اجاره داده شد، آگهی را «فروخته شد / اجاره داده شد» علامت می‌زنید یا آن را از انتشار خارج می‌کنید.

انتشار محتواهای زیر مجاز نیست:

• آگهی‌های غیرواقعی، گمراه‌کننده، تکراری یا صرفاً تبلیغاتی؛
• عکس، متن یا نشان تجاری متعلق به دیگران؛ اطلاعات شخصی دیگران؛
• محتوای تبعیض‌آمیز، توهین‌آمیز، مستهجن یا غیرقانونی؛
• آگهی‌های با هدف کلاهبرداری که پرداخت را به خارج از سایت یا به حساب‌های نامعلوم هدایت می‌کنند یا برای جمع‌آوری بیعانه طراحی شده‌اند.

5. بررسی و حذف آگهی‌ها

• آگهی‌های اعضا ممکن است پیش از انتشار توسط تیم ما بررسی شوند. این بررسی به معنای تضمین درستی آگهی از سوی Dornika نیست.
• ما می‌توانیم آگهی‌هایی را که مغایر با این شرایط یا قانون تشخیص دهیم، با اعلام دلیل رد کنیم، خواستار اصلاح آن‌ها شویم یا از انتشار خارج کنیم؛ و حساب‌هایی را که به‌طور مکرر قواعد را نقض می‌کنند یا به کلاهبرداری مشکوک‌اند، تعلیق یا مسدود کنیم.
• اگر فکر می‌کنید آگهی‌ای غیرقانونی است، به ما اطلاع دهید؛ گزارش‌ها را در اسرع وقت بررسی می‌کنیم.

6. حقوق مربوط به محتوای آگهی

حقوق متن و عکس‌های آگهی شما متعلق به خودتان باقی می‌ماند. برای اینکه بتوانیم آگهی شما را منتشر کنیم، به Dornika مجوز استفاده رایگان و غیرانحصاری می‌دهید تا در مدتی که آگهی منتشر است، این محتوا را در سایت نمایش دهد، به زبان‌های دیگر ترجمه کند، اندازه آن را تغییر دهد، خلاصه آگهی و تصاویر اشتراک‌گذاری بسازد و از آگهی در حساب‌های رسانه‌های اجتماعی و فعالیت‌های تبلیغاتی Dornika استفاده کند. با حذف آگهی، این مجوز برای استفاده‌های جدید پایان می‌یابد.

7. ابزارهای هوش مصنوعی

• دکمه‌های «نوشتن با هوش مصنوعی» و «ترجمه به زبان‌های دیگر» در فرم آگهی از سرویس هوش مصنوعی Gemini متعلق به Google استفاده می‌کنند. هنگام استفاده از این ابزارها، عنوان آگهی، توضیحات، اطلاعات آگهی و عکس‌های بارگذاری‌شده شما برای تهیه متن به Google ارسال می‌شود.
• هوش مصنوعی ممکن است متنی نادرست، ناقص یا نامناسب تولید کند. بررسی و اصلاح متن پیش از انتشار بر عهده شماست؛ آگهی منتشرشده اظهار شما محسوب می‌شود.
• هر عضو 5 بار استفاده رایگان برای نگارش توضیحات و 5 بار استفاده رایگان برای ترجمه دارد. با پایان سهمیه، ابزارها قفل می‌شوند؛ ممکن است در آینده استفاده بیشتر را از طریق اشتراک ارائه کنیم. سهمیه استفاده و دامنه ابزارها ممکن است با اطلاع‌رسانی قبلی تغییر کند.
• اطلاعات شخصی دیگران را در این ابزارها وارد نکنید.

8. استفاده‌های ممنوع

هنگام استفاده از سایت مجاز به انجام این کارها نیستید: جمع‌آوری آگهی‌ها یا اطلاعات تماس سایت با ابزارهای خودکار؛ ارسال تبلیغات یا پیام‌های انبوه بدون اجازه برای صاحبان آگهی؛ تلاش برای ورود به حساب دیگران؛ تلاش برای دور زدن امنیت، سهمیه‌ها یا مراحل تأیید سایت؛ ارسال درخواست با حجمی که کارکرد سایت را مختل کند؛ استفاده از سایت برای هدفی غیرقانونی.

9. خرید، فروش و اجاره امن

پیش از دیدن ملک یا خودرو و تأیید اطلاعات سند ملک یا مدارک ثبت خودرو، بیعانه یا هیچ پرداختی ارسال نکنید. تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی در جمهوری ترک قبرس شمالی به موجب قانون شماره 52/2008 تابع قواعد و محدودیت‌های خاصی، از جمله اخذ مجوز هیئت وزیران، است؛ توصیه می‌کنیم پیش از خرید از یک وکیل کمک بگیرید. اگر با آگهی یا پیام مشکوکی روبه‌رو شدید، به ما اطلاع دهید.

10. مالکیت فکری

طراحی، لوگو و نرم‌افزار سایت و نیز متن‌ها، راهنماها و تصاویری که Dornika تهیه کرده است، متعلق به Dornika یا اعطاکنندگان مجوز آن است. جز برای استفاده شخصی و غیرتجاری، نمی‌توان آن‌ها را بدون اجازه کپی یا تکثیر کرد یا در سایت دیگری منتشر کرد. قرار دادن پیوند به یک آگهی یا راهنما آزاد است.

11. درستی اطلاعات و مسئولیت

• اطلاعات آگهی‌ها از صاحبان آگهی و سازندگان پروژه‌ها دریافت می‌شود. ما در درستی آن‌ها دقت می‌کنیم، اما نمی‌توانیم تضمین کنیم که اطلاعاتی مانند قیمت، ابعاد، وضعیت و در دسترس بودن تغییر نکند یا عاری از خطا باشد.
• قیمت‌هایی که به واحدهای پولی مختلف نمایش داده می‌شوند، مقادیر تقریبی محاسبه‌شده با نرخ‌های روز هستند؛ واحد پول معامله همان واحد پولی است که صاحب آگهی تعیین کرده است.
• ما تضمین نمی‌کنیم که سایت بدون وقفه یا بدون خطا کار کند؛ ممکن است به دلایل نگهداری و امنیتی، دسترسی به آن را موقتاً قطع کنیم.
• تا حدی که قانون حاکم اجازه می‌دهد، Dornika مسئول خسارات ناشی از معاملات میان اعضا و بازدیدکنندگان، محتوای اشخاص ثالث و استفاده غیرمستقیم از سایت نیست. این محدودیت، مسئولیت ناشی از عمد یا تقصیر سنگین و حقوق قانونی غیرقابل‌اسقاط مصرف‌کنندگان را از بین نمی‌برد.
• مسئولیت ادعاها و خساراتی که به دلیل غیرقانونی بودن آگهی یا محتوای شما علیه Dornika مطرح شود، بر عهده شماست.

12. بستن حساب

شما می‌توانید هر زمان که بخواهید حساب خود را از بخش حساب من ← پروفایل ← حذف حساب ببندید؛ برای امنیت شما، رمز عبورتان (و در حساب‌های اجتماعی بدون رمز عبور، نشانی ایمیلتان) درخواست می‌شود. با بسته شدن حساب، آگهی‌های شما از انتشار خارج می‌شوند و اطلاعات شخصی‌تان به شرحی که در سیاست حفظ حریم خصوصی آمده است، حذف یا ناشناس می‌شود.

13. تغییرات

ممکن است این شرایط را بر اساس تغییرات خدمات یا مقررات به‌روزرسانی کنیم. متن جاری همیشه در همین صفحه قرار دارد و تاریخ آخرین به‌روزرسانی در ابتدای صفحه درج شده است. تغییراتی را که به‌طور قابل‌توجهی بر حقوق یا تعهدات اعضا اثر می‌گذارد، پیش از لازم‌الاجرا شدن از طریق ایمیل یا سایت اطلاع می‌دهیم. ادامه استفاده از سایت پس از تغییر به معنای پذیرش شرایط جدید است؛ اگر آن‌ها را نمی‌پذیرید، می‌توانید حساب خود را ببندید.

14. قانون حاکم و اختلافات

این شرایط تابع قوانین جمهوری ترک قبرس شمالی است. ما ابتدا تلاش می‌کنیم اختلافات را از طریق کانال‌های ارتباطی خود به‌صورت دوستانه حل کنیم؛ در صورت عدم حل، با رعایت قواعد آمره صلاحیت قانونی، دادگاه‌های جمهوری ترک قبرس شمالی (دادگاه بخش نیکوزیا، Lefkoşa Kaza Mahkemesi) صالح هستند. در اختلافات مربوط به اموال غیرمنقول، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول صالح است. این بند مانع از آن نیست که مصرف‌کنندگان از قواعد غیرقابل‌اسقاط حمایت از مصرف‌کننده در کشور محل اقامت خود و از حق مراجعه به دادگاه‌های همان کشور بهره‌مند شوند.

15. تماس

برای پرسش‌ها و اطلاع‌رسانی‌های مربوط به این شرایط می‌توانید از کانال‌های ایمیل، تلفن یا WhatsApp موجود در صفحه تماس ما استفاده کنید.